Финансовый менеджмент

Укажите базовый принцип, на применении которого основан сравнительный (рыночный) подход к оценке имущества:

Принцип замещения

Финансовый менеджмент

Укажите алгоритм определения стоимости недвижимого имущества при оценке методом капитализации доходов:

Деление величины прогнозируемого чистого операционного дохода от использования имущества на коэффициент капитализации

Финансовый менеджмент

Сущность каких привилегированных акций предполагает возможность невыплаты текущих дивидендов, но суммирование их и выплату в будущем?

Кумулятивные

Финансовый менеджмент

Существует три проекта использования материалов К - А, Б, С и чистый доход от реализации этих проектов будет составлять, соответственно 1100, 1400, 1600 тыс. руб. Стоимость приобретения материалов К -1700 тыс. руб., их текущая рыночная стоимость составляет 900 тыс. руб. Какая величина будет характеризовать альтернативную стоимость проекта если выбран вариант С.

1400 тыс. руб.

Финансовый менеджмент

Субъектом управления в финансовом менеджменте является:

Специальная группа людей (финансовая дирекция, финансовый менеджер как управляющий), которая посредством различных форм управленческого воздействия осуществляет целенаправленное функционирование объекта

Финансовый менеджмент

Стоимость близкого аналога оцениваемого объекта это:

Стоимость замещения

Финансовый менеджмент

Среднегодовая стоимость основных фондов - 4000 ед., норма амортизационных отчислений по данной группе основных фондов - 5%, поправочный коэффициент - 1, 5. Чему равна сумма амортизационных отчислений?

300

Финансовый менеджмент

С позиции собственников фирмы можно ли брать кредит в банке по ставке, превышающей цену собственного капитала?

Можно, так как цена источника долгосрочный банковский кредит корректируется в сторону уменьшения с учетом налога на прибыль

Финансовый менеджмент

Рассчитайте эффект финансового рычага при следующих условиях: Рентабельность активов фирмы = 15%, Цена заемных средств = 13%, Величина налоговых отчислений = 30%, Соотношение заемных и собственных средств = 2

Рентабельность собственных средств фирмы возросла на 2,8%

Финансовый менеджмент

Рассчитайте текущую стоимость облигации номиналом $100 с купонной ставкой 20% годовых и сроком погашения через 2 года, если рыночная норма прибыли равна 10%:

116,6